Mus prižiūri
Sklypas prie Gilužio ežero, Vilniaus r.
Finansavimo suma
40 000 €
LTV
25%
Metinė palūkanų norma
10% - 12%
Viso projekto numatoma grąža
9.99% - 12%
Paskolos laikotarpis
12 mėn.
Rizika
B+
Paskolos tikslas
Paskola įsigijimui
Užtikrinimo priemonė
NT įkeitimas
Šalis
Lietuva
Lietuva
Investuotojai
16
Surinkta:
40 000 € Tikslas:
40 000 €
40 000 € Tikslas:
40 000 €
100.00%
Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją
| # | Failo pavadinimas | Failo tipas | Veiksmai |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertinimas Perkūno g. 45F |
|
|
| 2 | Vertinimas., Perkūno g. 45G |
|
|
| 3 | Trumpo-balanso-forma 2025 |
|
|
| 4 | PNA-forma 2025 |
|
|
| 5 | projektavimo sutartis_Laurynas 45G |
|
|
| 6 | projektavimo sutartis_Laurynas 45F |
|
|
| 7 | Kastelum NT, MB PIID |
|
Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją
Apie paskolą
Paskolos tikslas
Nekilnojamo turto vystymas
Finansavimo suma
40 000 €
LTV
25 %
Rizika
B+
Palūkanų mokėjimas
Kiekvieną mėnesį
Paskolos grąžinimas
Paskolos termino pabaigoje
Paskolos laikotarpis
12 mėn.
Minimalus paskolos laikotarpis
6 mėn.
Užtikrinimo priemonė
NT įkeitimas
Įkeitimo tipas
Paskola su pirminiu turto įkeitimu
Projekto savininko skiriama suma
20 000.00 €
FINANSAVIMO POREIKIS
Paskolos gavėjas MB „Kastelum NT“ siekia pritraukti 40 000 EUR paskolą žemės sklypo pirkimui, esančiam Perkūno g. 45 F, Vilniaus rajone.
Perkamo sklypo kaina – 60 000 EUR, iš kurių 20 000 EUR vystytojas jau sumokėjo nuosavomis lėšomis ir papildomai įkeičia šalia esantį sklypą kuris priklauso nuosavybės teise.
Sklypas perkamas dviejų atskirų vienbučių gyvenamųjų namų statybos projektui. Vienas namas bus statomas perkamame sklype, kitas – vystytojui jau priklausančiame gretimame sklype. Planuojamas dviejų vienbučių namų bendras plotas – apie 150 m² ir 170 m².
Abu sklypai yra namų valdos paskirties, todėl juose numatyta ir leidžiama vienbučių gyvenamųjų namų statyba pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus.
Vystytojas jau yra pasirašęs sutartį su projektuotojais (projektavimo dokumentus žr. skiltyje „Dokumentai“) ir planuoja gauti statybos leidimus.
Planuojama šią paskolą skirtą sklypui įsigyti refinansuoti į paskolą statyboms, kad vystytojas galėtų užbaigti statybas.
Sklypai yra sparčiai besivystančioje individualių namų gyvenvietėje, šalia Gilužio ežero.
ĮKEIČIAMAS TURTAS
Investuotojams, kaip paskolos grąžinimo užtikrinimo priemonė, įkeičiami du žemės sklypai (Vertintojas – UAB „Inreal“):
1. Perkamas sklypas, 10 a.,Vilniaus apskr., Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Gilužių k., Perkūno g. 45 F – įkeičiamo turto vertė: 70 700 EUR.
2. Vystytojui nuosavybės teise priklausantis sklypas, 12,65 a.,Vilniaus apskr., Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Gilužių k., Perkūno g. 45 G – įkeičiamo turto vertė: 89 400 EUR.
- Bendra įkeičiamo turto vertė – 160 100 EUR (vertinimo ataskaitą žr. skiltyje „Dokumentai“).
- LTV (paskolos ir vertės santykis) – 25 %;
- Įkeičiamo turto vertė yra 4 kartus didesnė už suteiktą paskolą.
PASKOLOS FINANSAVIMO STRUKTŪRA
- Paskolos suma: 40 000 EUR
- Įkeičiamo turto vertė: 160 100 EUR
- Vystytojo investuotos nuosavos lėšos: 20 000 EUR
- LTV: 25 %
PASKOLOS GRĄŽINIMO SCENARIJAI
- Iš pastatytų gyvenamųjų namų pardavimo pajamų;
- Iš vystytojo veiklos pajamų ir nuosavų lėšų;
- Iš galimo sklypų pardavimo;
- Galimas refinansavimas kitoje kredito įstaigoje.
PROJEKTO GRAFIKAS
- Sklypo pirkimas: 2026 m. vasaris
- Projektavimas ir statybos leidimo gavimas: planuojama 2026 m. birželis
- Statybos darbų pradžia: planuojama 2026 m. liepa
- Pardavimai / projekto užbaigimas: planuojama 2027 m. balandis
PROJEKTO STIPRYBĖS
- Vystytojas investuoja nuosavas lėšas – 20 000 EUR į sklypo įsigijimą;
- Žemas LTV – paskolos suma sudaro tik 25 % įkeičiamo turto vertės;
- Užtikrinimas – įkeičiami du greta esantys žemės sklypai;
- Aiškus projekto tikslas – sklypo įsigijimas, statybos leidimų gavimas ir dviejų vienbučių namų statybos pradžia;
- Patyręs vystytojas – daugiau nei 20 metų NT vystymo ir statybos patirtis;
- Lokacija – Vilniaus rajonas, sparčiai besivystanti individualių namų gyvenvietė šalia Gilužio ežero.
Investavimas nuo 500.00 €.
Palūkanos
Metinė palūkanų norma
- Investuojant nuo 500.00 € - fiksuotos palūkanos 10 %
- Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 11 %
- Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.
Paskolos terminas ir grąžinimas
Paskolos laikotarpis
12 mėn.
Minimalus paskolos laikotarpis
6 mėn.
Paskolos grąžinimas
Paskolos termino pabaigoje
Numatoma paskolos pradžios data:*
2026-02-25
Numatoma paskolos grąžinimo data:*
2027-02-25
Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.
* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.
Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka
Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.
Investiciniai projektai
Su Capital Go Invest investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!
- Rizikos grupė A
-
Metinės palūkanos
8% - 9%
- LTV 69% (maks. 70%)
- Palūkanos mokamos Kas mėnesį
- Mėnesiai 12
- Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas
- Rizikos grupė B+
-
Metinės palūkanos
8% - 9%
- LTV 70%
- Palūkanos mokamos Kas mėnesį
- Mėnesiai 12
- Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas
- Rizikos grupė B+
-
Metinės palūkanos
10% - 12%
- LTV 58% (maks. 70%)
- Palūkanos mokamos Kas mėnesį
- Mėnesiai 12
- Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas
- Rizikos grupė B+
-
Metinės palūkanos
10% - 12%
- LTV 67%
- Palūkanos mokamos Kas mėnesį
- Mėnesiai 9
- Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas
- Rizikos grupė A-
-
Metinės palūkanos
12% - 14%
- LTV 61%
- Palūkanos mokamos Kas mėnesį
- Mėnesiai 12
- Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas
- Rizikos grupė A-
-
Metinės palūkanos
9% - 11%
- LTV 47%
- Palūkanos mokamos Kas mėnesį
- Mėnesiai 12
- Užtikrinimo priemonė NT įkeitimas ir laidavimas
Lietuva
Pilnai investuota
Būsena nurodo, kad paskolos finansavimui buvo surinktos reikalingos lėšos, tačiau sandoris dar neįvyko ir šiuo metu yra paskolos išmokėjimo sąlygų vykdymas (turto įkeitimo sandoris ir t.t). Šiame etape palūkanos nesiskaičiuoja. Palūkanos pradeda skaičiuotis po to kai paskola yra išmokama paskolos gavėjui ir projekto statusas pasikeičia į „Vykdomas“. Standartiškai sąlygų įvykdymas užtrunka 2-3 savaites.
Dvibučiai, Miško apsuptyje, Vilnius
Surinkta:
200 000 € Tikslas:
200 000 €
200 000 € Tikslas:
200 000 €
100%
Lietuva
Vykdomas
Būsena nurodo, kad paskolos išmokėjimo sąlygos buvo įvykdytos ir sandoris buvo sėkmingas. Paskola buvo išmokėta ir investuotojams skaičiuojamos palūkanos.
Premium Dvibutis, Vilniuje (I etapas)
Surinkta:
114 800 € Tikslas:
114 800 €
114 800 € Tikslas:
114 800 €
100%
Lietuva
Vykdomas
Būsena nurodo, kad paskolos išmokėjimo sąlygos buvo įvykdytos ir sandoris buvo sėkmingas. Paskola buvo išmokėta ir investuotojams skaičiuojamos palūkanos.
Kalnėnų Kotedžai, Vilnius ( I etapas )
Surinkta:
100 000 € Tikslas:
100 000 €
100 000 € Tikslas:
100 000 €
100%
Lietuva
Vykdomas
Būsena nurodo, kad paskolos išmokėjimo sąlygos buvo įvykdytos ir sandoris buvo sėkmingas. Paskola buvo išmokėta ir investuotojams skaičiuojamos palūkanos.
Loftas Vilniuje , Žirmūnai
Surinkta:
80 000 € Tikslas:
80 000 €
80 000 € Tikslas:
80 000 €
100%
Lietuva
Vykdomas
Būsena nurodo, kad paskolos išmokėjimo sąlygos buvo įvykdytos ir sandoris buvo sėkmingas. Paskola buvo išmokėta ir investuotojams skaičiuojamos palūkanos.
Vaikų ir jaunimo reabilitacijos centras Klaipėdoje II
Surinkta:
160 000 € Tikslas:
160 000 €
160 000 € Tikslas:
160 000 €
100%
Lietuva
Vykdomas
Būsena nurodo, kad paskolos išmokėjimo sąlygos buvo įvykdytos ir sandoris buvo sėkmingas. Paskola buvo išmokėta ir investuotojams skaičiuojamos palūkanos.
Renovuojamos patalpos Vilniuje, Žirmūnuose
Surinkta:
80 000 € Tikslas:
80 000 €
80 000 € Tikslas:
80 000 €
100%
Reikalinga paskola verslo vystymui?
Pritraukite kapitalą savo verslui su Capital Go Invest. Gaukite verslo paskolą daug greičiau ir lanksčiau nei banke.
Finansuojami paskolų tipai:
- Nekilnojamojo turto vystymo projektai
- Etapinis projektų finansavimas (efektyvus lėšų panaudojimas)
- Verslo paskolos užtikrintos nekilnojamuoju turtu
- Tarpinė paskola
- Paskolų refinansavimas
Pavyko
Dėmesio
- Investicija nuo 500.00 €
- Vidutinė grąža 10.46%
- Išskirtiniai investiciniai pasiūlymai
- Investicijos apsaugotosNT įkeitimu
